Permis de construire à Soubise (17780) - 180 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°01742920R0025 délivré le 2021/01/29 à SOUBISE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 180 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 84 m² sur 5191 PERE MAILLARD. Déposé en hiver 2020, autorisé le 29 janvier 2021 par la commune de SOUBISE. Implanté 5191 PERE MAILLARD, à Soubise (17780), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 16 384 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (107 m² issues de transformation, 107 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 107 m² d’habitation et 73 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 180 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SOUBISE compte 3 641 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5191 PERE MAILLARD, Soubise (17780).
Références cadastrales : A, 268, A, 269, A, 729.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SOUBISE (17780).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 264 m² · Surface après travaux (totale) : 180 m² · Variation nette totale : -84 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 107 m² | 0 m² | 0 m² | 107 m² | 107 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 264 m² | 0 m² | 0 m² | 84 m² | 107 m² | -191 m² | 73 m² |
| Total | 264 m² | 0 m² | 107 m² | 84 m² | 107 m² | -84 m² | 180 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 107 m² |
| Total détail | 107 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 180 m² |
| Superficie du terrain | 16 384 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 10 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01742920R0025
- Code commune INSEE : 17429 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Soubise (17780). Les travaux prévoient des transformations pour 214 m² et des démolitions de 84 m²; la surface après travaux atteint 180 m². Le terrain couvre 16 384 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Soubise (17780)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE DE VIGE - nouvelle construction - 87 m² Habitation
- 2025 - RUE DES PRUNIERS - nouvelle construction - 216 m² Habitation
- 2025 - RUE DE LA CLE DES CHAMPS - nouvelle construction - 124 m² Habitation
- 2024 - RUE DE LA CLE DES CHAMPS - nouvelle construction - 160 m² Habitation
- 2024 - RUE DU DOCTEUR EMON - nouvelle construction - 101 m² Habitation
- 2024 - RUE DES PRUNIERS - nouvelle construction - 135 m² Habitation
- 2024 - RUE DES VIGNES - nouvelle construction - 181 m² Habitation
- 2024 - LE CHATELET - nouvelle construction - 91 m² Habitation