Permis de construire à Sotteville-L S-Rouen (76300) - 3 695 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0766812300006 délivré le 2023/05/16 à Sotteville-l s-Rouen autorise une construction neuve pour un programme de 3 695 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 695 m² sur 17-19 Rue Raspail. Déposé en hiver 2023, autorisé le 16 mai 2023 par la commune de Sotteville-l s-Rouen. Implanté 17-19 Rue Raspail, à Sotteville-L S-Rouen (76300), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 1 679 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 3 695 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 695 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Sotteville-l s-Rouen compte 28 965 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17-19 Rue Raspail, Sotteville-L S-Rouen (76300).
Références cadastrales : AO, 287.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE (SIREN 824418503, SIRET 82441850300010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité La Madeleine (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 492 m² · Surface après travaux (totale) : 3 695 m² · Variation nette totale : 3 203 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 237 m² | 3 695 m² | 0 m² | 237 m² | 0 m² | 3 458 m² | 3 695 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 255 m² | 0 m² | 0 m² | 255 m² | 0 m² | -255 m² | 0 m² |
| Total | 492 m² | 3 695 m² | 0 m² | 492 m² | 0 m² | 3 203 m² | 3 695 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 45 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 45 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 45 |
| Surface créée | 3 695 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 237 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 695 m² |
| Superficie du terrain | 1 679 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0766812300006
- Code commune INSEE : 76681 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sotteville-L S-Rouen (76300). Les travaux prévoient la création de 3 695 m² et des démolitions de 492 m²; la surface après travaux atteint 3 695 m². Le terrain couvre 1 679 m².
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