Permis de construire à Sotteville-Les-Rouen (76300) - 683 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0766812100018 délivré le 2021/10/07 à Sotteville-les-Rouen autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 463 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE DU BOIS PETIT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (5 442 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 7 octobre 2021 par la commune de Sotteville-les-Rouen. Implanté avenu de la Liberation, à Sotteville-Les-Rouen (76300), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FONCIERE DU BOIS PETIT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 83 logements sur une parcelle de 41 971 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 742 m², dont 2 721 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 088 m² d’habitation et 1 375 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 463 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Sotteville-les-Rouen compte 28 965 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : avenu de la Liberation, Sotteville-Les-Rouen (76300).
Références cadastrales : BH, 789.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONCIERE DU BOIS PETIT (SIREN 899510366, SIRET 89951036600011, APE 68.20A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Evreux (27600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 723 m² · Surface après travaux (totale) : 3 463 m² · Variation nette totale : 740 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 683 m² | 1 405 m² | 0 m² | 0 m² | 2 088 m² | 2 088 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 723 m² | 59 m² | 1 316 m² | 2 m² | 2 721 m² | -1 348 m² | 1 375 m² |
| Total | 2 723 m² | 742 m² | 2 721 m² | 2 m² | 2 721 m² | 740 m² | 3 463 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 2 721 m² |
| Total détail | 2 721 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 83 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 83 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 83 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 83 |
| Surface créée | 742 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 463 m² |
| Superficie du terrain | 41 971 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0766812100018
- Code commune INSEE : 76681 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sotteville-Les-Rouen (76300). Les travaux prévoient la création de 742 m², des transformations pour 5 442 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 3 463 m². Le terrain couvre 41 971 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Sotteville-lès-Rouen (76300)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Paul Langevin - nouvelle construction - 141 m² Habitation
- 2025 - Rue de Paris - nouvelle construction - 3 138 m² Habitation
- 2025 - Rue Eugene Delaville - nouvelle construction - 140 m² Habitation
- 2025 - Rue CitE Gaillard - nouvelle construction - 111 m² Habitation
- 2025 - Rue CitE-Gaillard - nouvelle construction - 279 m² Habitation
- 2025 - Rue Pierre Corneille - nouvelle construction - 1 940 m² Habitation
- 2025 - Rue Alexandre Ribot - nouvelle construction - 146 m² Habitation
- 2025 - Rue du Madrillet - transformation sans extension ni diminution de surface - 245 m² Hébergement hôtelier