Permis de construire à Sos-Gueyze-Meylan (47170) - 364 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04730221V0006 délivré le 2021/05/12 à SOS-GUEYZE-MEYLAN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 364 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE DOJU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (296 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 12 mai 2021 par la commune de SOS-GUEYZE-MEYLAN. Implanté LOULIE, à Sos-Gueyze-Meylan (47170), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE DOJU.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 968 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (148 m² issues de transformation, 148 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 246 m² d’habitation et 118 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 364 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SOS-GUEYZE-MEYLAN compte 656 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LOULIE, Sos-Gueyze-Meylan (47170).
Références cadastrales : C, 299.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE DOJU (SIREN 498429224, SIRET 49842922400013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SOS (47170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 364 m² · Surface après travaux (totale) : 364 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 98 m² | 0 m² | 148 m² | 0 m² | 0 m² | 148 m² | 246 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 266 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 148 m² | -148 m² | 118 m² |
| Total | 364 m² | 0 m² | 148 m² | 0 m² | 148 m² | 0 m² | 364 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 148 m² |
| Total détail | 148 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 364 m² |
| Superficie du terrain | 3 968 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04730221V0006
- Code commune INSEE : 47302 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sos-Gueyze-Meylan (47170). Les travaux prévoient des transformations pour 296 m²; la surface après travaux atteint 364 m². Le terrain couvre 3 968 m².
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