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Permis de construire à Les Sorinieres (44840) - 2 077 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°04419821Z1079 délivré le 2022/05/13 à LES SORINIERES autorise une construction neuve pour un programme de 2 144 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par HPL MONTESQUIEU, le programme résidentiel autorise la construction de 2 144 m² sur 33 Rue de Nantes. Déposé en hiver 2021, autorisé le 13 mai 2022 par la commune de LES SORINIERES. Implanté 33 Rue de Nantes, à Les Sorinieres (44840), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HPL MONTESQUIEU.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 1 481 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 144 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 077 m² d’habitation et 67 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 144 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.

LES SORINIERES compte 9 031 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 33 Rue de Nantes, Les Sorinieres (44840).

Références cadastrales : AD, 25, AD, 26, AD, 27.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

HPL MONTESQUIEU (SIREN 837803881, SIRET 83780388100015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LYON (69463)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 420 m² · Surface après travaux (totale) : 2 144 m² · Variation nette totale : 724 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 077 m²0 m²0 m²0 m²2 077 m²2 077 m²
Autres locaux non résidentiels1 420 m²67 m²0 m²1 420 m²0 m²-1 353 m²67 m²
Total1 420 m²2 144 m²0 m²1 420 m²0 m²724 m²2 144 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés32
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)32
Répartition par taille
2 pièces15
3 pièces12
4 pièces3
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés32
Surface créée2 144 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 144 m²
Superficie du terrain1 481 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 144 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/05/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04419821Z1079
  • Code commune INSEE : 44198 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mai 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Sorinieres (44840). Les travaux prévoient la création de 2 144 m² et des démolitions de 1 420 m²; la surface après travaux atteint 2 144 m². Le terrain couvre 1 481 m².

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