Permis de construire à Les Sorinieres (44840) - 2 620 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04419820Z1084 délivré le 2021/03/22 à LES SORINIERES autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 962 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LE PALMIRA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 620 m² sur 33 Rue des Papillons. Déposé en hiver 2020, autorisé le 22 mars 2021 par la commune de LES SORINIERES. Implanté 33 Rue des Papillons, à Les Sorinieres (44840), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LE PALMIRA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 59 logements sur une parcelle de 8 164 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 2 620 m², dont 342 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 962 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
LES SORINIERES compte 9 031 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 Rue des Papillons, Les Sorinieres (44840).
Références cadastrales : AR, 90, AR, 91, AR, 94.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LE PALMIRA (SIREN 889612008, SIRET 88961200800017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 959 m² · Surface après travaux (totale) : 2 962 m² · Variation nette totale : 2 003 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 620 m² | 342 m² | 0 m² | 0 m² | 2 962 m² | 2 962 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 959 m² | 0 m² | 0 m² | 617 m² | 342 m² | -959 m² | 0 m² |
| Total | 959 m² | 2 620 m² | 342 m² | 617 m² | 342 m² | 2 003 m² | 2 962 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 342 m² |
| Total détail | 342 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 59 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 59 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 19 |
| 2 pièces | 30 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 59 |
| Surface créée | 2 620 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 962 m² |
| Superficie du terrain | 8 164 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juin 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04419820Z1084
- Code commune INSEE : 44198 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Sorinieres (44840). Les travaux prévoient la création de 2 620 m², des transformations pour 684 m² et des démolitions de 617 m²; la surface après travaux atteint 2 962 m². Le terrain couvre 8 164 m².
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