Permis de construire à Sore (40430) - 239 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0403072400013 délivré le 2024/12/02 à Sore autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 239 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par A.V.2C., le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (190 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 2 décembre 2024 par la commune de Sore. Implanté 769 AV GEN DE GAULLE, à Sore (40430), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par A.V.2C..
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 000 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (95 m² issues de transformation, 95 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 239 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
Sore compte 1 162 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
A.V.2C. (SIREN 823170873, SIRET 82317087300017, APE 64.20Z, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BOURIDEYS (33113)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 239 m² · Surface après travaux (totale) : 239 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
144 m²
0 m²
95 m²
0 m²
0 m²
95 m²
239 m²
Autres locaux non résidentiels
95 m²
0 m²
0 m²
0 m²
95 m²
-95 m²
0 m²
Total
239 m²
0 m²
95 m²
0 m²
95 m²
0 m²
239 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
95 m²
Total détail
95 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
239 m²
Superficie du terrain
3 000 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite239 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sore (40430). Les travaux prévoient des transformations pour 190 m²; la surface après travaux atteint 239 m². Le terrain couvre 3 000 m².
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