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Permis de construire à Soorts-Hossegor (40150) - 144 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°04030423D0031 délivré le 2023/08/03 à SOORTS-HOSSEGOR autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 425 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par DEMOUVEAUX, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (562 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 3 août 2023 par la commune de SOORTS-HOSSEGOR. Implanté 670 ROUTE D_ANGRESSE, à Soorts-Hossegor (40150), dans le département d’Landes, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DEMOUVEAUX.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 500 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 144 m², dont 281 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 425 m².

SOORTS-HOSSEGOR compte 3 520 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 670 ROUTE D_ANGRESSE, Soorts-Hossegor (40150).

Références cadastrales : AT, 195, AT, 197.

Région : Aquitaine • Département : Landes.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

DEMOUVEAUX (SIREN 917801334, SIRET 91780133400017, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SOORTS-HOSSEGOR (40150)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 281 m² · Surface après travaux (totale) : 425 m² · Variation nette totale : 144 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²144 m²281 m²0 m²0 m²425 m²425 m²
Autres locaux non résidentiels281 m²0 m²0 m²0 m²281 m²-281 m²0 m²
Total281 m²144 m²281 m²0 m²281 m²144 m²425 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Artisanat281 m²
Total détail281 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés2
Surface créée144 m²
Surface transformée281 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)425 m²
Superficie du terrain1 500 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséeoccupation personnelle
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite425 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/08/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04030423D0031
  • Code commune INSEE : 40304 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 août 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Soorts-Hossegor (40150). Les travaux prévoient la création de 144 m² et des transformations pour 562 m²; la surface après travaux atteint 425 m². Le terrain couvre 1 500 m².

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