Permis de construire à Le Soler (66270) - 60 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°06619524P0014 délivré le 2025/02/20 à LE SOLER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 251 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAS JEAN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 004 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 20 février 2025 par la commune de LE SOLER. Implanté RD 916 - Perpignan / Mont-, à Le Soler (66270), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MAS JEAN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 117 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 1 037 m², dont 502 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 60 m² d’habitation et 2 191 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 251 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE SOLER compte 7 846 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RD 916 - Perpignan / Mont-, Le Soler (66270).
Références cadastrales : AD, 2.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MAS JEAN (SIREN 978106011, SIRET 97810601100015, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CABESTANY (66330)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 371 m² · Surface après travaux (totale) : 2 251 m² · Variation nette totale : 880 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 157 m² | 60 m² | 0 m² | 157 m² | 0 m² | -97 m² | 60 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 214 m² | 977 m² | 502 m² | 0 m² | 502 m² | 977 m² | 2 191 m² |
| Total | 1 371 m² | 1 037 m² | 502 m² | 157 m² | 502 m² | 880 m² | 2 251 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 502 m² |
| Total détail | 502 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 1 037 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 157 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 251 m² |
| Superficie du terrain | 5 117 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06619524P0014
- Code commune INSEE : 66195 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Soler (66270). Les travaux prévoient la création de 1 037 m², des transformations pour 1 004 m² et des démolitions de 157 m²; la surface après travaux atteint 2 251 m². Le terrain couvre 5 117 m².
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