Permis de construire à Sin Le Noble (59450) - 54 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05956921O0014 délivré le 2022/01/17 à SIN LE NOBLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 521 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES 3 FRERES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (194 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 17 janvier 2022 par la commune de SIN LE NOBLE. Implanté 50 RUE DE LA PISCINE, à Sin Le Noble (59450), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LES 3 FRERES.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 930 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 54 m², dont 97 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 521 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SIN LE NOBLE compte 15 603 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50 RUE DE LA PISCINE, Sin Le Noble (59450).
Références cadastrales : BC, 467, BC, 468, BC, 925.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LES 3 FRERES (SIREN 890152705, SIRET 89015270500012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LEFOREST (62790)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 467 m² · Surface après travaux (totale) : 521 m² · Variation nette totale : 54 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 370 m² | 54 m² | 97 m² | 0 m² | 0 m² | 151 m² | 521 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 97 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 97 m² | -97 m² | 0 m² |
| Total | 467 m² | 54 m² | 97 m² | 0 m² | 97 m² | 54 m² | 521 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 97 m² |
| Total détail | 97 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 54 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 521 m² |
| Superficie du terrain | 930 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05956921O0014
- Code commune INSEE : 59569 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sin Le Noble (59450). Les travaux prévoient la création de 54 m² et des transformations pour 194 m²; la surface après travaux atteint 521 m². Le terrain couvre 930 m².
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