Permis de construire à Sevremont (85700) - 288 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°08509021P0058 délivré le 2022/01/14 à Sevremont autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 288 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LILSA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 44 m² sur RUE DES COUTURIERES. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 14 janvier 2022 par la commune de Sevremont. Implanté RUE DES COUTURIERES, à Sevremont (85700), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LILSA.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 970 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (137 m² issues de transformation, 137 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 287 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 288 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Sevremont compte 6 391 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DES COUTURIERES, Sevremont (85700).
Références cadastrales : ZT, 184, ZT, 188.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LILSA (SIREN 487852196, SIRET 48785219600020, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité SAINT PIERRE DES ECHAUBROGNES (79700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 332 m² · Surface après travaux (totale) : 288 m² · Variation nette totale : -44 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 177 m² | 0 m² | 137 m² | 27 m² | 0 m² | 110 m² | 287 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 155 m² | 0 m² | 0 m² | 17 m² | 137 m² | -154 m² | 1 m² |
| Total | 332 m² | 0 m² | 137 m² | 44 m² | 137 m² | -44 m² | 288 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 137 m² |
| Total détail | 137 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 27 m² |
| Surface après travaux (totale) | 288 m² |
| Superficie du terrain | 970 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 juin 2022. L’achèvement a été déclaré le 22 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08509021P0058
- Code commune INSEE : 85090 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sevremont (85700). Les travaux prévoient des transformations pour 274 m² et des démolitions de 44 m²; la surface après travaux atteint 288 m². Le terrain couvre 970 m².
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