Permis de construire à Saint-Macaire-En-Mauges (49450) - 69 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°04930112H0052 délivré le 2013/03/15 à Saint-Macaire-en-Mauges autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 260 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CLEDELPH, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (382 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 15 mars 2013 par la commune de Saint-Macaire-en-Mauges. Implanté 22 RUE d Anjou, à Saint-Macaire-En-Mauges (49450), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI CLEDELPH.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 268 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 69 m², dont 191 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 112 m² d’habitation et 148 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 260 m².
Saint-Macaire-en-Mauges compte 25 806 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 RUE d Anjou, Saint-Macaire-En-Mauges (49450).
Références cadastrales : AD, 335.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CLEDELPH (SIREN 394454359, SIRET 39445435900016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Macaire-en-Mauges (49450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 191 m² · Surface après travaux (totale) : 260 m² · Variation nette totale : 69 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 112 m² | 0 m² | 0 m² | 112 m² | 112 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 191 m² | 69 m² | 79 m² | 0 m² | 191 m² | -43 m² | 148 m² |
| Total | 191 m² | 69 m² | 191 m² | 0 m² | 191 m² | 69 m² | 260 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 191 m² |
| Total détail | 191 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 69 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 260 m² |
| Superficie du terrain | 268 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 mars 2013. L’achèvement a été déclaré le 16 avril 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04930112H0052
- Code commune INSEE : 49301 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mars 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Macaire-En-Mauges (49450). Les travaux prévoient la création de 69 m² et des transformations pour 382 m²; la surface après travaux atteint 260 m². Le terrain couvre 268 m².
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