Permis de construire à Servian (34290) - 11 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03430012Z0110 délivré le 2013/02/05 à Servian autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 665 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GAEC SANTACRUZ, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (240 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 5 février 2013 par la commune de Servian. Implanté Lieu-dit les Pradelles, à Servian (34290), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de les Pradelles.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GAEC SANTACRUZ.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 10 800 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 11 m², dont 120 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 120 m² d’habitation et 545 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 665 m².
Servian compte 5 337 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit les Pradelles, Servian (34290).
Références cadastrales : AP, 320, AP, 334.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GAEC SANTACRUZ (SIREN 423412774, SIRET 42341277400014, APE 01.21Z, catégorie juridique 6533, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Abeilhan (34290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 654 m² · Surface après travaux (totale) : 665 m² · Variation nette totale : 11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | 120 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 654 m² | 11 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | -109 m² | 545 m² |
| Total | 654 m² | 11 m² | 120 m² | 0 m² | 120 m² | 11 m² | 665 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 120 m² |
| Total détail | 120 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 11 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 665 m² |
| Superficie du terrain | 10 800 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 février 2013. L’achèvement a été déclaré le 20 mai 2013. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03430012Z0110
- Code commune INSEE : 34300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Servian (34290). Les travaux prévoient la création de 11 m² et des transformations pour 240 m²; la surface après travaux atteint 665 m². Le terrain couvre 10 800 m².
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