Permis de construire à Serres-Et-Montguyard (24500) - 41 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°02453215S0005 délivré le 2016/02/05 à Serres-et-Montguyard autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 285 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 275 m² sur Lieu-dit ROOY. Il prévoit ensuite 41 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 5 février 2016 par la commune de Serres-et-Montguyard. Implanté Lieu-dit ROOY, à Serres-Et-Montguyard (24500), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine, dans le secteur de ROOY.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 72 730 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 41 m², dont 38 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 285 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Serres-et-Montguyard compte 243 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit ROOY, Serres-Et-Montguyard (24500).
Références cadastrales : ZB, 31.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Serres-et-Montguyard (24500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 519 m² · Surface après travaux (totale) : 285 m² · Variation nette totale : -234 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 206 m² | 41 m² | 38 m² | 0 m² | 0 m² | 79 m² | 285 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 313 m² | 0 m² | 0 m² | 275 m² | 38 m² | -313 m² | 0 m² |
| Total | 519 m² | 41 m² | 38 m² | 275 m² | 38 m² | -234 m² | 285 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 38 m² |
| Total détail | 38 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 41 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 285 m² |
| Superficie du terrain | 72 730 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mars 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02453215S0005
- Code commune INSEE : 24532 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Serres-Et-Montguyard (24500). Les travaux prévoient la création de 41 m², des transformations pour 76 m² et des démolitions de 275 m²; la surface après travaux atteint 285 m². Le terrain couvre 72 730 m².
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