Permis de construire à Sermersheim (67230) - 173 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06746424R0003 délivré le 2024/10/08 à SERMERSHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 173 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 58 m² sur 23 RUE DES FORGERONS. Déposé en été 2024, autorisé le 8 octobre 2024 par la commune de SERMERSHEIM. Implanté 23 RUE DES FORGERONS, à Sermersheim (67230), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 637 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (172 m² issues de transformation, 172 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 172 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 173 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SERMERSHEIM compte 961 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 RUE DES FORGERONS, Sermersheim (67230).
Références cadastrales : 13, 571, 13, 572.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : KRAUTERGERSHEIM (67880).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 231 m² · Surface après travaux (totale) : 173 m² · Variation nette totale : -58 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | 0 m² | 172 m² | 172 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 231 m² | 0 m² | 0 m² | 58 m² | 172 m² | -230 m² | 1 m² |
| Total | 231 m² | 0 m² | 172 m² | 58 m² | 172 m² | -58 m² | 173 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 172 m² |
| Total détail | 172 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 173 m² |
| Superficie du terrain | 637 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06746424R0003
- Code commune INSEE : 67464 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sermersheim (67230). Les travaux prévoient des transformations pour 344 m² et des démolitions de 58 m²; la surface après travaux atteint 173 m². Le terrain couvre 637 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Sermersheim (67230)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - ALL DES TILLEULS - transformation avec extension de surface - 83 m² Habitation
- 2025 - IMPASSE DU MOULIN - nouvelle construction - 169 m² Habitation
- 2024 - IMP DU MOULIN - transformation avec diminution de surface - 105 m² Habitation
- 2023 - RUE DE LA RIVIERE - nouvelle construction - 118 m² Habitation
- 2023 - RUE DES PECHEURS - nouvelle construction - 1 165 m² Habitation
- 2022 - RUE DE LA RIVIERE - nouvelle construction - 332 m² Habitation
- 2021 - RUE DE LA CHAPELLE - nouvelle construction - 259 m² Habitation
- 2021 - RUE DE LA RIVIERE - nouvelle construction - 207 m² Habitation