Permis de construire à Sermaises (45300) - 46 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04531023N0001 délivré le 2023/05/04 à SERMAISES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 243 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par K.LIFE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (146 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 4 mai 2023 par la commune de SERMAISES. Implanté 1 rue du prieure, à Sermaises (45300), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par K.LIFE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 944 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 46 m², dont 73 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 243 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SERMAISES compte 1 697 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue du prieure, Sermaises (45300).
Références cadastrales : 0H, 1472.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
K.LIFE (SIREN 838729093, SIRET 83872909300016, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Etampes (91150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 224 m² · Surface après travaux (totale) : 243 m² · Variation nette totale : 19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 124 m² | 46 m² | 73 m² | 0 m² | 0 m² | 119 m² | 243 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 27 m² | 73 m² | -100 m² | 0 m² |
| Total | 224 m² | 46 m² | 73 m² | 27 m² | 73 m² | 19 m² | 243 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 73 m² |
| Total détail | 73 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 46 m² |
| Surface transformée | 73 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 243 m² |
| Superficie du terrain | 944 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 octobre 2023. L’achèvement a été déclaré le 25 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04531023N0001
- Code commune INSEE : 45310 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sermaises (45300). Les travaux prévoient la création de 46 m², des transformations pour 146 m² et des démolitions de 27 m²; la surface après travaux atteint 243 m². Le terrain couvre 944 m².
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