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Permis de construire à Serent (56460) - 240 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°05624424K0013 délivré le 2025/01/02 à Serent autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 240 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par COMMUNE DE SERENT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (32 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 2 janvier 2025 par la commune de Serent. Implanté 13 RUE DU GENERAL DE KERHUE, à Serent (56460), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE SERENT.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 200 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (16 m² issues de transformation, 16 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 162 m² d’habitation et 78 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 240 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

Serent compte 3 279 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 13 RUE DU GENERAL DE KERHUE, Serent (56460).

Références cadastrales : AH, 21.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COMMUNE DE SERENT (SIREN 215602442, SIRET 21560244200018, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité SERENT (56460)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 240 m² · Surface après travaux (totale) : 240 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation146 m²0 m²16 m²0 m²0 m²16 m²162 m²
Autres locaux non résidentiels94 m²0 m²0 m²0 m²16 m²-16 m²78 m²
Total240 m²0 m²16 m²0 m²16 m²0 m²240 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Commerce16 m²
Total détail16 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés1
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)240 m²
Superficie du terrain200 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite240 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/01/02

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05624424K0013
  • Code commune INSEE : 56244 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 2 janvier 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Serent (56460). Les travaux prévoient des transformations pour 32 m²; la surface après travaux atteint 240 m². Le terrain couvre 200 m².

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