Permis de construire à Septemes Les Vallons (13240) - 1 238 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0131062400033 délivré le 2025/07/23 à SEPTEMES LES VALLONS autorise une extension de surface pour un programme de 1 441 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOGIS MEDITERRANEE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 441 m² sur 145 AV DU 8 MAI 1945. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 23 juillet 2025 par la commune de SEPTEMES LES VALLONS. Implanté 145 AV DU 8 MAI 1945, à Septemes Les Vallons (13240), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOGIS MEDITERRANEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 1 986 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 1 441 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 238 m² d’habitation et 203 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 441 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 15 % du volume autorisé).
SEPTEMES LES VALLONS compte 11 734 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 145 AV DU 8 MAI 1945, Septemes Les Vallons (13240).
Références cadastrales : AP, 108, AP, 109, AP, 110.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOGIS MEDITERRANEE (SIREN 314046004, SIRET 31404600400078, APE 68.20A, catégorie juridique 5646, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MARSEILLE 08 (13008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 136 m² · Surface après travaux (totale) : 1 441 m² · Variation nette totale : 305 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 432 m² | 1 238 m² | 0 m² | 432 m² | 0 m² | 806 m² | 1 238 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 704 m² | 203 m² | 0 m² | 704 m² | 0 m² | -501 m² | 203 m² |
| Total | 1 136 m² | 1 441 m² | 0 m² | 1 136 m² | 0 m² | 305 m² | 1 441 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 1 441 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 432 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 441 m² |
| Superficie du terrain | 1 986 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0131062400033
- Code commune INSEE : 13106 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Septemes Les Vallons (13240). Les travaux prévoient la création de 1 441 m² et des démolitions de 1 136 m²; la surface après travaux atteint 1 441 m². Le terrain couvre 1 986 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Septèmes-les-Vallons (13240)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - AV BAPTISTIN RAPHAEL - nouvelle construction - 379 m² Habitation
- 2025 - AV DU 8 MAI 1945 - nouvelle construction - 78 m² Habitation
- 2025 - AV BAPTISTIN RAPHAEL - nouvelle construction - 192 m² Habitation
- 2025 - IMP PIERRE FICHE - nouvelle construction - 95 m² Habitation
- 2025 - BD DE LA LIMITE - extension de surface sans transformation - 153 m² Habitation
- 2025 - AV DU 8 MAI 1945 - nouvelle construction - 1 170 m² Habitation
- 2025 - CH DU VALLON DE LA GAZ - nouvelle construction - 215 m² Habitation
- 2025 - CH DES CHASSEURS - nouvelle construction - 229 m² Habitation