Permis de construire à Septemes (13240) - 98 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°01310621F0157 délivré le 2021/12/31 à SEPTEMES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 98 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE SEPTEMES LES VALLONS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 9 m² sur 153 AVENU DU 8 MAI 1945. Déposé en hiver 2021, autorisé le 31 décembre 2021 par la commune de SEPTEMES. Implanté 153 AVENU DU 8 MAI 1945, à Septemes (13240), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE SEPTEMES LES VALLONS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 77 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (98 m² issues de transformation, 98 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 98 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SEPTEMES compte 11 734 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 153 AVENU DU 8 MAI 1945, Septemes (13240).
Références cadastrales : AP, 113.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE SEPTEMES LES VALLONS (SIREN 211301064, SIRET 21130106400013, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité SEPTEMES LES VALLONS (13240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 107 m² · Surface après travaux (totale) : 98 m² · Variation nette totale : -9 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 98 m² | 0 m² | 0 m² | 98 m² | 98 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 107 m² | 0 m² | 0 m² | 9 m² | 98 m² | -107 m² | 0 m² |
| Total | 107 m² | 0 m² | 98 m² | 9 m² | 98 m² | -9 m² | 98 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 98 m² |
| Total détail | 98 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 98 m² |
| Superficie du terrain | 77 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01310621F0157
- Code commune INSEE : 13106 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Septemes (13240). Les travaux prévoient des transformations pour 196 m² et des démolitions de 9 m²; la surface après travaux atteint 98 m². Le terrain couvre 77 m².
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