Permis de construire à Sens De Bretagne (35490) - 83 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03532623U0035 délivré le 2024/02/09 à SENS DE BRETAGNE autorise une transformation avec extension pour un programme de 497 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (524 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 9 février 2024 par la commune de SENS DE BRETAGNE. Implanté Lieu-dit Les Champs, à Sens De Bretagne (35490), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Les Champs.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 27 303 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 205 m², dont 262 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 345 m² d’habitation et 152 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 497 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SENS DE BRETAGNE compte 2 597 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Les Champs, Sens De Bretagne (35490).
Références cadastrales : F, 217, F, 221, F, 216.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SENS DE BRETAGNE (35490).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 298 m² · Surface après travaux (totale) : 497 m² · Variation nette totale : 199 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 268 m² | 83 m² | 262 m² | 6 m² | 262 m² | 77 m² | 345 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 30 m² | 122 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 122 m² | 152 m² |
| Total | 298 m² | 205 m² | 262 m² | 6 m² | 262 m² | 199 m² | 497 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 205 m² |
| Surface transformée | 262 m² |
| Surface supprimée | 6 m² |
| Surface après travaux (totale) | 497 m² |
| Superficie du terrain | 27 303 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03532623U0035
- Code commune INSEE : 35326 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sens De Bretagne (35490). Les travaux prévoient la création de 205 m², des transformations pour 524 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 497 m². Le terrain couvre 27 303 m².
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