Permis de construire à Sens-De-Bretagne (35490) - 97 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03532622U0007 délivré le 2022/06/07 à SENS-DE-BRETAGNE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 462 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (302 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 7 juin 2022 par la commune de SENS-DE-BRETAGNE. Implanté 6 RUE DES CLOUYERES, à Sens-De-Bretagne (35490), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 776 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 97 m², dont 151 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 437 m² d’habitation et 25 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 462 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SENS-DE-BRETAGNE compte 2 597 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 RUE DES CLOUYERES, Sens-De-Bretagne (35490).
Références cadastrales : AB, 70, AB, 71.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SENS-DE-BRETAGNE (35490).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 371 m² · Surface après travaux (totale) : 462 m² · Variation nette totale : 91 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 195 m² | 97 m² | 151 m² | 6 m² | 0 m² | 242 m² | 437 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 176 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 151 m² | -151 m² | 25 m² |
| Total | 371 m² | 97 m² | 151 m² | 6 m² | 151 m² | 91 m² | 462 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 151 m² |
| Total détail | 151 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 97 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 6 m² |
| Surface après travaux (totale) | 462 m² |
| Superficie du terrain | 1 776 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03532622U0007
- Code commune INSEE : 35326 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sens-De-Bretagne (35490). Les travaux prévoient la création de 97 m², des transformations pour 302 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 462 m². Le terrain couvre 1 776 m².
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