Permis de construire à Sens (89100) - 1 304 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°08938723S0021 délivré le 2023/09/04 à Sens autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 304 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DIAMS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 259 m² sur 0011 RUE CHARLES LECLERC. Déposé en été 2023, autorisé le 4 septembre 2023 par la commune de Sens. Implanté 0011 RUE CHARLES LECLERC, à Sens (89100), dans le département d’Yonne, en Bourgogne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DIAMS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 1 404 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 292 m² issues de transformation, 1 292 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 015 m² d’habitation et 289 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 304 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Sens compte 27 034 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0011 RUE CHARLES LECLERC, Sens (89100).
Références cadastrales : BY, 46.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DIAMS (SIREN 917724486, SIRET 91772448600019, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Paris (75020)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 563 m² · Surface après travaux (totale) : 1 304 m² · Variation nette totale : -259 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 015 m² | 0 m² | 0 m² | 1 015 m² | 1 015 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 563 m² | 0 m² | 277 m² | 259 m² | 1 292 m² | -1 274 m² | 289 m² |
| Total | 1 563 m² | 0 m² | 1 292 m² | 259 m² | 1 292 m² | -259 m² | 1 304 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 292 m² |
| Total détail | 1 292 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 304 m² |
| Superficie du terrain | 1 404 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08938723S0021
- Code commune INSEE : 89387 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sens (89100). Les travaux prévoient des transformations pour 2 584 m² et des démolitions de 259 m²; la surface après travaux atteint 1 304 m². Le terrain couvre 1 404 m².
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