Permis de construire à Sens (89100) - 44 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°08938722S0030 délivré le 2022/10/17 à SENS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 108 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 67 m² sur 0043 RUE DU 89EME RI. Il prévoit ensuite 44 m² de constructions neuves. Déposé en été 2022, autorisé le 17 octobre 2022 par la commune de SENS. Implanté 0043 RUE DU 89EME RI, à Sens (89100), dans le département d’Yonne, en Bourgogne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 466 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 44 m², dont 64 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 108 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SENS compte 27 034 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0043 RUE DU 89EME RI, Sens (89100).
Références cadastrales : AX, 400, AX, 401.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : Sens (89100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 131 m² · Surface après travaux (totale) : 108 m² · Variation nette totale : -23 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 44 m² | 64 m² | 0 m² | 0 m² | 108 m² | 108 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 131 m² | 0 m² | 0 m² | 67 m² | 64 m² | -131 m² | 0 m² |
| Total | 131 m² | 44 m² | 64 m² | 67 m² | 64 m² | -23 m² | 108 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 64 m² |
| Total détail | 64 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 44 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 108 m² |
| Superficie du terrain | 466 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 25 août 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08938722S0030
- Code commune INSEE : 89387 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sens (89100). Les travaux prévoient la création de 44 m², des transformations pour 128 m² et des démolitions de 67 m²; la surface après travaux atteint 108 m². Le terrain couvre 466 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Sens (89100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - grande rue GRANDE RUE - transformation sans extension ni diminution de surface - 525 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue GASTON PERROT - transformation avec extension de surface - 345 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Jean Cousin - transformation sans extension ni diminution de surface - 28 m² Habitation
- 2025 - rue D ALSACE LORRAINE - transformation avec extension de surface - 177 m² Habitation
- 2025 - route de Voulx - nouvelle construction - 4 407 m² Habitation
- 2025 - rue DU 6 SEPTEMBRE 1914 - nouvelle construction - 209 m² Habitation
- 2024 - RUE DU PRE ST PIERRE - transformation sans extension ni diminution de surface - 64 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - RUE DU GENERAL DE GAULLE - nouvelle construction - 390 m² Habitation