Permis de construire à Senas (13560) - 8 041 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0131052200008 délivré le 2022/09/16 à SENAS autorise une transformation avec extension pour un programme de 8 756 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par P.C.P, le programme résidentiel autorise la construction de 8 573 m² sur CH DU CIMETIERE. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 16 septembre 2022 par la commune de SENAS. Implanté CH DU CIMETIERE, à Senas (13560), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par P.C.P.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 110 logements sur une parcelle de 21 248 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 78 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 8 573 m², dont 180 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 8 041 m² d’habitation et 715 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 756 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
SENAS compte 6 838 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : CH DU CIMETIERE, Senas (13560).
Références cadastrales : AB, 869, AB, 868, AB, 583.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
P.C.P (SIREN 489899336, SIRET 48989933600049, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité SALON DE PROVENCE (13300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 818 m² · Surface après travaux (totale) : 8 756 m² · Variation nette totale : 4 938 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 580 m² | 8 041 m² | 0 m² | 580 m² | 0 m² | 7 461 m² | 8 041 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 238 m² | 532 m² | 180 m² | 3 055 m² | 180 m² | -2 523 m² | 715 m² |
| Total | 3 818 m² | 8 573 m² | 180 m² | 3 635 m² | 180 m² | 4 938 m² | 8 756 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 180 m² |
| Total détail | 180 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 110 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 24 |
| Collectif (hors résidence) | 86 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 36 |
| 4 pièces | 38 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 110 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 8 573 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 580 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 756 m² |
| Superficie du terrain | 21 248 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0131052200008
- Code commune INSEE : 13105 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Senas (13560). Les travaux prévoient la création de 8 573 m², des transformations pour 360 m² et des démolitions de 3 635 m²; la surface après travaux atteint 8 756 m². Le terrain couvre 21 248 m².
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