Permis de construire à Semur-En-Auxois (21140) - 10 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°02160323M0017 délivré le 2024/04/19 à SEMUR-EN-AUXOIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 7 224 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA CITE BAHUT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 55 m² sur 12 rue du Lycee. Il prévoit ensuite 10 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2024, autorisé le 19 avril 2024 par la commune de SEMUR-EN-AUXOIS. Implanté 12 rue du Lycee, à Semur-En-Auxois (21140), dans le département d’Côte-d'Or, en Bourgogne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA CITE BAHUT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 80 logements sur une parcelle de 7 199 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 10 m², dont 7 214 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 949 m² d’habitation et 3 275 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 224 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SEMUR-EN-AUXOIS compte 4 068 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 rue du Lycee, Semur-En-Auxois (21140).
Références cadastrales : AH, 437.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA CITE BAHUT (SIREN 953636974, SIRET 95363697400016, APE 41.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS 10 (75010)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 269 m² · Surface après travaux (totale) : 7 224 m² · Variation nette totale : -45 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 m² | 3 939 m² | 0 m² | 0 m² | 3 949 m² | 3 949 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 269 m² | 0 m² | 3 275 m² | 55 m² | 7 214 m² | -3 994 m² | 3 275 m² |
| Total | 7 269 m² | 10 m² | 7 214 m² | 55 m² | 7 214 m² | -45 m² | 7 224 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 7 214 m² |
| Total détail | 7 214 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 80 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 80 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 62 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 5 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 80 |
| Surface créée | 10 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 224 m² |
| Superficie du terrain | 7 199 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02160323M0017
- Code commune INSEE : 21603 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Semur-En-Auxois (21140). Les travaux prévoient la création de 10 m², des transformations pour 14 428 m² et des démolitions de 55 m²; la surface après travaux atteint 7 224 m². Le terrain couvre 7 199 m².
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