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Permis de construire à Semblancay (37360) - 102 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°0372452450016 délivré le 2024/12/19 à SEMBLANCAY autorise une construction neuve pour un programme de 102 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par HIROU PROMOTION INVESTISSEMENT IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 102 m² sur 63 Avenue de la Chasse Royale. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 19 décembre 2024 par la commune de SEMBLANCAY. Implanté 63 Avenue de la Chasse Royale, à Semblancay (37360), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HIROU PROMOTION INVESTISSEMENT IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 437 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 102 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 102 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.

SEMBLANCAY compte 2 149 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 63 Avenue de la Chasse Royale, Semblancay (37360).

Références cadastrales : 0D, 2273.

Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

HIROU PROMOTION INVESTISSEMENT IMMOBILIER (SIREN 897644910, SIRET 89764491000019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SEMBLANCAY (37360)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 102 m² · Variation nette totale : 102 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²102 m²0 m²0 m²0 m²102 m²102 m²
Total0 m²102 m²0 m²0 m²0 m²102 m²102 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
3 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés1
Surface créée102 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)102 m²
Superficie du terrain437 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite102 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2024/12/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juillet 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0372452450016
  • Code commune INSEE : 37245 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Semblancay (37360). Les travaux prévoient la création de 102 m²; la surface après travaux atteint 102 m². Le terrain couvre 437 m².

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