← Retour à la liste des autorisations sur la commune Sémalens

Permis de construire à Semalens (81570) - 432 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°08128124C0013 délivré le 2025/01/13 à SEMALENS autorise une transformation sans extension pour un programme de 432 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par AION IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (864 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 13 janvier 2025 par la commune de SEMALENS. Implanté 40 RUE DU THERON, à Semalens (81570), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AION IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 1 160 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (432 m² issues de transformation, 432 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 432 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

SEMALENS compte 2 009 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 40 RUE DU THERON, Semalens (81570).

Références cadastrales : B, 1920, C, 189.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

AION IMMOBILIER (SIREN 929875896, SIRET 92987589600011, APE 66.30Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT GERMAINS DES PRES (81700)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 432 m² · Surface après travaux (totale) : 432 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Habitation432 m²0 m²432 m²0 m²432 m²432 m²
Total432 m²0 m²432 m²0 m²432 m²432 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés6
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)6
Répartition par taille
2 pièces5
3 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés6
Surface créée0 m²
Surface transformée432 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)432 m²
Superficie du terrain1 160 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite432 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/01/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 08128124C0013
  • Code commune INSEE : 81281 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Semalens (81570). Les travaux prévoient des transformations pour 864 m²; la surface après travaux atteint 432 m². Le terrain couvre 1 160 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Sémalens (81570)

Autres permis de construire de logements dans la commune

Voir toutes les autorisations à Sémalens