Permis de construire à Selestat (67600) - 39 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06746224M0027 délivré le 2024/08/05 à SELESTAT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 199 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 70 m² sur 2 rue de Saales. Il prévoit ensuite 39 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 5 août 2024 par la commune de SELESTAT. Implanté 2 rue de Saales, à Selestat (67600), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 474 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 39 m², dont 80 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 199 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SELESTAT compte 19 300 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SELESTAT (67600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 230 m² · Surface après travaux (totale) : 199 m² · Variation nette totale : -31 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
230 m²
39 m²
80 m²
70 m²
80 m²
-31 m²
199 m²
Total
230 m²
39 m²
80 m²
70 m²
80 m²
-31 m²
199 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
39 m²
Surface transformée
80 m²
Surface supprimée
70 m²
Surface après travaux (totale)
199 m²
Superficie du terrain
474 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite199 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 août 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Selestat (67600). Les travaux prévoient la création de 39 m², des transformations pour 160 m² et des démolitions de 70 m²; la surface après travaux atteint 199 m². Le terrain couvre 474 m².
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