Permis de construire à La Seguiniere (49280) - 842 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04933219C0001 délivré le 2019/03/08 à LA SEGUINIERE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 842 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par THELOWEN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (626 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 8 mars 2019 par la commune de LA SEGUINIERE. Implanté 23 AVE de Nantes, à La Seguiniere (49280), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par THELOWEN.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 2 162 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (313 m² issues de transformation, 313 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 313 m² d’habitation et 529 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 842 m².
LA SEGUINIERE compte 4 212 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 AVE de Nantes, La Seguiniere (49280).
Références cadastrales : AN, 163, AN, 195, AN, 308.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
THELOWEN (SIREN 532471547, SIRET 53247154700028, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA SEGUINIERE (49280)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 842 m² · Surface après travaux (totale) : 842 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 313 m² | 0 m² | 0 m² | 313 m² | 313 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 842 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 313 m² | -313 m² | 529 m² |
| Total | 842 m² | 0 m² | 313 m² | 0 m² | 313 m² | 0 m² | 842 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 313 m² |
| Total détail | 313 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 842 m² |
| Superficie du terrain | 2 162 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 juillet 2019. L’achèvement a été déclaré le 26 février 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04933219C0001
- Code commune INSEE : 49332 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Seguiniere (49280). Les travaux prévoient des transformations pour 626 m²; la surface après travaux atteint 842 m². Le terrain couvre 2 162 m².
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