Permis de construire à Segre En Anjou Bleu (49500) - 220 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04933121N0475 délivré le 2022/03/04 à Segre en Anjou Bleu autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 220 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DCAF, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (210 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 4 mars 2022 par la commune de Segre en Anjou Bleu. Implanté 4 RUE JULES FERRY (Segre), à Segre En Anjou Bleu (49500), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DCAF.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 320 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (105 m² issues de transformation, 105 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 220 m².
Segre en Anjou Bleu compte 17 699 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE JULES FERRY (Segre), Segre En Anjou Bleu (49500).
Références cadastrales : AB, 227.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DCAF (SIREN 900861741, SIRET 90086174100016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité Segre en Anjou Bleu (49500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 220 m² · Surface après travaux (totale) : 220 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 115 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² | 220 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 105 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² | -105 m² | 0 m² |
| Total | 220 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | 220 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 105 m² |
| Total détail | 105 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 220 m² |
| Superficie du terrain | 320 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 août 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04933121N0475
- Code commune INSEE : 49331 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Segre En Anjou Bleu (49500). Les travaux prévoient des transformations pour 210 m²; la surface après travaux atteint 220 m². Le terrain couvre 320 m².
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