Permis de construire à Sees (61500) - 356 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0614642500005 délivré le 2025/05/22 à SEES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 356 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AR MEN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 65 m² sur 13 Place des Halles. Déposé au printemps 2025, autorisé le 22 mai 2025 par la commune de SEES. Implanté 13 Place des Halles, à Sees (61500), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AR MEN.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 298 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (356 m² issues de transformation, 356 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 356 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SEES compte 4 191 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 Place des Halles, Sees (61500).
Références cadastrales : AE, 117.
Région : Basse-Normandie • Département : Orne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AR MEN (SIREN 478864028, SIRET 47886402800038, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SEES (61500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 421 m² · Surface après travaux (totale) : 356 m² · Variation nette totale : -65 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 421 m² | 0 m² | 356 m² | 65 m² | 356 m² | -65 m² | 356 m² |
| Total | 421 m² | 0 m² | 356 m² | 65 m² | 356 m² | -65 m² | 356 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 356 m² |
| Surface supprimée | 65 m² |
| Surface après travaux (totale) | 356 m² |
| Superficie du terrain | 298 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0614642500005
- Code commune INSEE : 61464 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sees (61500). Les travaux prévoient des transformations pour 712 m² et des démolitions de 65 m²; la surface après travaux atteint 356 m². Le terrain couvre 298 m².
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