Permis de construire à Sees (61500) - 234 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°06146417A0007 délivré le 2017/07/21 à SEES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 234 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LB IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (344 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 21 juillet 2017 par la commune de SEES. Implanté 12/14 Rue de la Republique, à Sees (61500), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LB IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 215 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (172 m² issues de transformation, 172 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 172 m² d’habitation et 62 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 234 m².
SEES compte 4 191 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12/14 Rue de la Republique, Sees (61500).
Références cadastrales : AE, 321.
Région : Basse-Normandie • Département : Orne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LB IMMOBILIER (SIREN 750189987, SIRET 75018998700019, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Falaise (14700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 234 m² · Surface après travaux (totale) : 234 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 60 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | 60 m² | 112 m² | 172 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 112 m² | -112 m² | 62 m² |
| Total | 234 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | 234 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 112 m² |
| Total détail | 112 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 60 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 234 m² |
| Superficie du terrain | 215 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 novembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 1 août 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06146417A0007
- Code commune INSEE : 61464 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sees (61500). Les travaux prévoient des transformations pour 344 m²; la surface après travaux atteint 234 m². Le terrain couvre 215 m².
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