Permis de construire à Seclin (59113) - 54 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°05956023S0038 délivré le 2024/11/04 à SECLIN autorise une transformation avec extension pour un programme de 485 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LJM IMMO 1, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (198 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 4 novembre 2024 par la commune de SECLIN. Implanté 31 rue jean jaures, à Seclin (59113), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LJM IMMO 1.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 406 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 50 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 54 m², dont 99 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 338 m² d’habitation et 147 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 485 m².
SECLIN compte 12 834 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 rue jean jaures, Seclin (59113).
Références cadastrales : AR, 104.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LJM IMMO 1 (SIREN 920432119, SIRET 92043211900013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LILLE (59000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 431 m² · Surface après travaux (totale) : 485 m² · Variation nette totale : 54 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 247 m² | 54 m² | 68 m² | 0 m² | 31 m² | 91 m² | 338 m² |
| Commerce | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 68 m² | -68 m² | -68 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 184 m² | 0 m² | 31 m² | 0 m² | 0 m² | 31 m² | 215 m² |
| Total | 431 m² | 54 m² | 99 m² | 0 m² | 99 m² | 54 m² | 485 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 54 m² |
| Surface transformée | 31 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 485 m² |
| Superficie du terrain | 406 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 mars 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05956023S0038
- Code commune INSEE : 59560 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Seclin (59113). Les travaux prévoient la création de 54 m² et des transformations pour 198 m²; la surface après travaux atteint 485 m². Le terrain couvre 406 m².
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