Permis de construire à Seclin (59113) - 346 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°05956023S0035 délivré le 2024/01/18 à Seclin autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 7 870 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LILLE METROPOLE HABITAT - OPH DE LILLE METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 149 m² sur 1 a 4 Rue Pierre Degeyter. Il prévoit ensuite 408 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 18 janvier 2024 par la commune de Seclin. Implanté 1 a 4 Rue Pierre Degeyter, à Seclin (59113), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LILLE METROPOLE HABITAT - OPH DE LILLE METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 13 211 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 16 logements. La création de surface atteint 408 m², dont 89 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 7 719 m² d’habitation et 151 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 870 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 400 % du volume autorisé).
Seclin compte 12 834 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 a 4 Rue Pierre Degeyter, Seclin (59113).
Références cadastrales : AN, 371, AN, 361, AN, 361.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LILLE METROPOLE HABITAT - OPH DE LILLE METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE (SIREN 413782509, SIRET 41378250900140, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Tourcoing (59200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 8 611 m² · Surface après travaux (totale) : 7 870 m² · Variation nette totale : -741 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 8 611 m² | 346 m² | 0 m² | 1 149 m² | 89 m² | -892 m² | 7 719 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 62 m² | 89 m² | 0 m² | 0 m² | 151 m² | 151 m² |
| Total | 8 611 m² | 408 m² | 89 m² | 1 149 m² | 89 m² | -741 m² | 7 870 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Logements supprimés | 16 |
| Surface créée | 408 m² |
| Surface transformée | 89 m² |
| Surface supprimée | 1 149 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 870 m² |
| Superficie du terrain | 13 211 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05956023S0035
- Code commune INSEE : 59560 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Seclin (59113). Les travaux prévoient la création de 408 m², des transformations pour 178 m² et des démolitions de 1 149 m²; la surface après travaux atteint 7 870 m². Le terrain couvre 13 211 m².
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