Permis de construire à Seclin (59113) - 516 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°05956023S0025 délivré le 2024/01/18 à SECLIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 9 765 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LILLE METROPOLE HABITAT - OPH DE LILLE METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 509 m² sur RUE Watteau. Il prévoit ensuite 516 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 18 janvier 2024 par la commune de SECLIN. Implanté RUE Watteau, à Seclin (59113), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LILLE METROPOLE HABITAT - OPH DE LILLE METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 21 672 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 516 m², dont 52 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 713 m² d’habitation et 52 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 765 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
SECLIN compte 12 834 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE Watteau, Seclin (59113).
Références cadastrales : AN, 444, AN, 372, AN, 373.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LILLE METROPOLE HABITAT - OPH DE LILLE METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE (SIREN 413782509, SIRET 41378250900140, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité TOURCOING (59200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 10 758 m² · Surface après travaux (totale) : 9 765 m² · Variation nette totale : -993 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 10 758 m² | 516 m² | 0 m² | 1 509 m² | 52 m² | -1 045 m² | 9 713 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 52 m² | 0 m² | 0 m² | 52 m² | 52 m² |
| Total | 10 758 m² | 516 m² | 52 m² | 1 509 m² | 52 m² | -993 m² | 9 765 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 516 m² |
| Surface transformée | 52 m² |
| Surface supprimée | 1 509 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 765 m² |
| Superficie du terrain | 21 672 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 juillet 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05956023S0025
- Code commune INSEE : 59560 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Seclin (59113). Les travaux prévoient la création de 516 m², des transformations pour 104 m² et des démolitions de 1 509 m²; la surface après travaux atteint 9 765 m². Le terrain couvre 21 672 m².
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