Permis de construire à Schiltigheim (67300) - 1 510 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°06744724M0025 délivré le 2025/04/22 à SCHILTIGHEIM autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 022 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALCYS REALISATIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 609 m² sur 145 Route du General de Gaulle. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 22 avril 2025 par la commune de SCHILTIGHEIM. Implanté 145 Route du General de Gaulle, à Schiltigheim (67300), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALCYS REALISATIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 1 280 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 609 m², dont 76 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 923 m² d’habitation et 99 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 022 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
SCHILTIGHEIM compte 34 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 145 Route du General de Gaulle, Schiltigheim (67300).
Références cadastrales : 45, 142, 45, 144.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALCYS REALISATIONS (SIREN 797456829, SIRET 79745682900028, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité OBERNAI (67210)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 051 m² · Surface après travaux (totale) : 2 022 m² · Variation nette totale : 971 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 412 m² | 1 510 m² | 76 m² | 75 m² | 0 m² | 1 511 m² | 1 923 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 639 m² | 99 m² | 0 m² | 563 m² | 76 m² | -540 m² | 99 m² |
| Total | 1 051 m² | 1 609 m² | 76 m² | 638 m² | 76 m² | 971 m² | 2 022 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 76 m² |
| Total détail | 76 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 21 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 609 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 75 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 022 m² |
| Superficie du terrain | 1 280 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06744724M0025
- Code commune INSEE : 67447 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Schiltigheim (67300). Les travaux prévoient la création de 1 609 m², des transformations pour 152 m² et des démolitions de 638 m²; la surface après travaux atteint 2 022 m². Le terrain couvre 1 280 m².
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