Permis de construire à Schiltigheim (67300) - 1 038 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06744723M0033 délivré le 2024/04/15 à SCHILTIGHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 038 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OLEASTONE INVEST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 3 m² sur 22 PLACE DE LA LIBERTE. Déposé en hiver 2023, autorisé le 15 avril 2024 par la commune de SCHILTIGHEIM. Implanté 22 PLACE DE LA LIBERTE, à Schiltigheim (67300), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OLEASTONE INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 630 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (153 m² issues de transformation, 153 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 523 m² d’habitation et 515 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 038 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SCHILTIGHEIM compte 34 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 PLACE DE LA LIBERTE, Schiltigheim (67300).
Références cadastrales : 06, 159.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OLEASTONE INVEST (SIREN 889754362, SIRET 88975436200016, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 041 m² · Surface après travaux (totale) : 1 038 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 370 m² | 0 m² | 153 m² | 0 m² | 0 m² | 153 m² | 523 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 671 m² | 0 m² | 0 m² | 3 m² | 153 m² | -156 m² | 515 m² |
| Total | 1 041 m² | 0 m² | 153 m² | 3 m² | 153 m² | -3 m² | 1 038 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 153 m² |
| Total détail | 153 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 038 m² |
| Superficie du terrain | 1 630 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06744723M0033
- Code commune INSEE : 67447 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Schiltigheim (67300). Les travaux prévoient des transformations pour 306 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 1 038 m². Le terrain couvre 1 630 m².
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