Permis de construire à Schiltigheim (67300) - 8 458 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°06744723M0031 délivré le 2024/06/12 à SCHILTIGHEIM autorise une construction neuve pour un programme de 12 456 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 7 MADRID - SCHILTIGHEIM, le programme résidentiel autorise la construction de 12 456 m² sur 7 Rue de Madrid. Déposé en hiver 2023, autorisé le 12 juin 2024 par la commune de SCHILTIGHEIM. Implanté 7 Rue de Madrid, à Schiltigheim (67300), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 7 MADRID - SCHILTIGHEIM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 303 logements sur une parcelle de 7 931 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 12 456 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 458 m² d’habitation et 3 998 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 456 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
SCHILTIGHEIM compte 34 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Rue de Madrid, Schiltigheim (67300).
Références cadastrales : 59, 163, 59, 180, 59, 183.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
7 MADRID - SCHILTIGHEIM (SIREN 981435522, SIRET 98143552200017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LILLE (59800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 384 m² · Surface après travaux (totale) : 12 456 m² · Variation nette totale : 9 072 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 458 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 458 m² | 8 458 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 384 m² | 3 998 m² | 0 m² | 3 384 m² | 0 m² | 614 m² | 3 998 m² |
| Total | 3 384 m² | 12 456 m² | 0 m² | 3 384 m² | 0 m² | 9 072 m² | 12 456 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 303 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 303 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 303 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 303 |
| Surface créée | 12 456 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 12 456 m² |
| Superficie du terrain | 7 931 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06744723M0031
- Code commune INSEE : 67447 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Schiltigheim (67300). Les travaux prévoient la création de 12 456 m² et des démolitions de 3 384 m²; la surface après travaux atteint 12 456 m². Le terrain couvre 7 931 m².
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