Permis de construire à Schiltigheim (67300) - 3 487 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°06744721M0038 délivré le 2022/05/05 à SCHILTIGHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 487 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 23 m² sur 8 et rue de Selestat. Déposé au printemps 2022, autorisé le 5 mai 2022 par la commune de SCHILTIGHEIM. Implanté 8 et rue de Selestat, à Schiltigheim (67300), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par bailleurs sociaux sai.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 2 683 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 301 m² issues de transformation, 2 301 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 817 m² d’habitation et 670 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 487 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SCHILTIGHEIM compte 34 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 et rue de Selestat, Schiltigheim (67300).
Références cadastrales : 34, 142, 34, 143, 34, 145.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Bailleurs sociaux SAI. Localité du demandeur : NANCY (54000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 510 m² · Surface après travaux (totale) : 3 487 m² · Variation nette totale : -23 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 084 m² | 0 m² | 1 890 m² | 0 m² | 157 m² | 1 733 m² | 2 817 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 426 m² | 0 m² | 411 m² | 23 m² | 2 144 m² | -1 756 m² | 670 m² |
| Total | 3 510 m² | 0 m² | 2 301 m² | 23 m² | 2 301 m² | -23 m² | 3 487 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 144 m² |
| Total détail | 2 144 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 36 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 157 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 487 m² |
| Superficie du terrain | 2 683 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 avril 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06744721M0038
- Code commune INSEE : 67447 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Schiltigheim (67300). Les travaux prévoient des transformations pour 4 602 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 3 487 m². Le terrain couvre 2 683 m².
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