Permis de construire à Schiltigheim (67300) - 961 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°06744716M0015 délivré le 2016/07/18 à SCHILTIGHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 961 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par G.E. LUX, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 44 m² sur 57 RUE PRINCIPALE. Déposé en été 2016, autorisé le 18 juillet 2016 par la commune de SCHILTIGHEIM. Implanté 57 RUE PRINCIPALE, à Schiltigheim (67300), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par G.E. LUX.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 580 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (960 m² issues de transformation, 960 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 960 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 961 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SCHILTIGHEIM compte 34 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 57 RUE PRINCIPALE, Schiltigheim (67300).
Références cadastrales : 13, 64.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
G.E. LUX (SIREN 488391186, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 005 m² · Surface après travaux (totale) : 961 m² · Variation nette totale : -44 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 960 m² | 0 m² | 0 m² | 960 m² | 960 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 005 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | 960 m² | -1 004 m² | 1 m² |
| Total | 1 005 m² | 0 m² | 960 m² | 44 m² | 960 m² | -44 m² | 961 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 960 m² |
| Total détail | 960 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 961 m² |
| Superficie du terrain | 580 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 février 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06744716M0015
- Code commune INSEE : 67447 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Schiltigheim (67300). Les travaux prévoient des transformations pour 1 920 m² et des démolitions de 44 m²; la surface après travaux atteint 961 m². Le terrain couvre 580 m².
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