Permis de construire à Schiltigheim (67300) - 472 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°06744713M0018 délivré le 2014/01/22 à SCHILTIGHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 472 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VENTIM, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 77 m² sur 71 rue Adelshoffen. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 22 janvier 2014 par la commune de SCHILTIGHEIM. Implanté 71 rue Adelshoffen, à Schiltigheim (67300), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VENTIM.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 577 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (264 m² issues de transformation, 264 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 472 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SCHILTIGHEIM compte 34 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 71 rue Adelshoffen, Schiltigheim (67300).
Références cadastrales : 2, 96.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VENTIM (SIREN 750900771, SIRET 75090077100015, APE 41.10C, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité DUPPIGHEIM (67120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 549 m² · Surface après travaux (totale) : 472 m² · Variation nette totale : -77 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 208 m² | 0 m² | 264 m² | 0 m² | 0 m² | 264 m² | 472 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 341 m² | 0 m² | 0 m² | 77 m² | 264 m² | -341 m² | 0 m² |
| Total | 549 m² | 0 m² | 264 m² | 77 m² | 264 m² | -77 m² | 472 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 264 m² |
| Total détail | 264 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 472 m² |
| Superficie du terrain | 577 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06744713M0018
- Code commune INSEE : 67447 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Schiltigheim (67300). Les travaux prévoient des transformations pour 528 m² et des démolitions de 77 m²; la surface après travaux atteint 472 m². Le terrain couvre 577 m².
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