Permis de construire à Sauveterre-De-Guyenne (33540) - 200 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03350622X0009 délivré le 2022/09/20 à SAUVETERRE-DE-GUYENNE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 200 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LARQUEY IMMOBILIERS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (300 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 20 septembre 2022 par la commune de SAUVETERRE-DE-GUYENNE. Implanté 4 RUE BOUTERIE, à Sauveterre-De-Guyenne (33540), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LARQUEY IMMOBILIERS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 252 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (150 m² issues de transformation, 150 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 200 m².
SAUVETERRE-DE-GUYENNE compte 1 868 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE BOUTERIE, Sauveterre-De-Guyenne (33540).
Références cadastrales : AX, 73.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LARQUEY IMMOBILIERS (SIREN 904543550, SIRET 90454355000019, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité AURIOLLES (33790)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 200 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 50 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 0 m² | 150 m² | 200 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 150 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 150 m² | -150 m² | 0 m² |
| Total | 200 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 200 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 150 m² |
| Total détail | 150 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 200 m² |
| Superficie du terrain | 252 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03350622X0009
- Code commune INSEE : 33506 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sauveterre-De-Guyenne (33540). Les travaux prévoient des transformations pour 300 m²; la surface après travaux atteint 200 m². Le terrain couvre 252 m².
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