Permis de construire à Sauternes (33210) - 72 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03350419P0002 délivré le 2019/06/28 à SAUTERNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 206 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (266 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 28 juin 2019 par la commune de SAUTERNES. Implanté Lieu-dit Aux Puits, à Sauternes (33210), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de Aux Puits.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 420 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 72 m², dont 133 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 205 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 206 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAUTERNES compte 838 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Aux Puits, Sauternes (33210).
Références cadastrales : D, 82, D, 84.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PREIGNAC (33210).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 221 m² · Surface après travaux (totale) : 206 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 72 m² | 133 m² | 0 m² | 0 m² | 205 m² | 205 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 221 m² | 0 m² | 0 m² | 87 m² | 133 m² | -220 m² | 1 m² |
| Total | 221 m² | 72 m² | 133 m² | 87 m² | 133 m² | -15 m² | 206 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 133 m² |
| Total détail | 133 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 72 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 206 m² |
| Superficie du terrain | 1 420 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 septembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03350419P0002
- Code commune INSEE : 33504 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sauternes (33210). Les travaux prévoient la création de 72 m², des transformations pour 266 m² et des démolitions de 87 m²; la surface après travaux atteint 206 m². Le terrain couvre 1 420 m².
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