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Permis de construire à Saumur (49400) - 2 065 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°0493282300071 délivré le 2024/09/11 à SAUMUR autorise une extension de surface pour un programme de 2 802 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 698 m² sur 46 rue du Mouton. Déposé en hiver 2023, autorisé le 11 septembre 2024 par la commune de SAUMUR. Implanté 46 rue du Mouton, à Saumur (49400), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 3 022 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 698 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 169 m² d’habitation et 633 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 802 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

SAUMUR compte 26 215 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 46 rue du Mouton, Saumur (49400).

Références cadastrales : BL, 523, BL, 578, BL, 579.

Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE (SIREN 824485353, SIRET 82448535300018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOURS (37000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 603 m² · Surface après travaux (totale) : 2 802 m² · Variation nette totale : 2 199 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation603 m²2 065 m²0 m²499 m²0 m²1 566 m²2 169 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²633 m²0 m²0 m²0 m²633 m²633 m²
Total603 m²2 698 m²0 m²499 m²0 m²2 199 m²2 802 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés25
Répartition par typologie
En résidence25
Répartition par taille
2 pièces10
3 pièces8
4 pièces3
6 pièces et +4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés25
Surface créée2 698 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée499 m²
Surface après travaux (totale)2 802 m²
Superficie du terrain3 022 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 802 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2024/09/11

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 décembre 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0493282300071
  • Code commune INSEE : 49328 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 11 septembre 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saumur (49400). Les travaux prévoient la création de 2 698 m² et des démolitions de 499 m²; la surface après travaux atteint 2 802 m². Le terrain couvre 3 022 m².

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