Permis de construire à Saumur (49400) - 450 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0493282200076 délivré le 2023/02/08 à SAUMUR autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 450 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 82 m² sur 12 rue Gambetta. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 8 février 2023 par la commune de SAUMUR. Implanté 12 rue Gambetta, à Saumur (49400), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 548 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (328 m² issues de transformation, 328 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 450 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAUMUR compte 26 215 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 rue Gambetta, Saumur (49400).
Références cadastrales : AO, 192.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ALLONNES (49650).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 532 m² · Surface après travaux (totale) : 450 m² · Variation nette totale : -82 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 122 m² | 0 m² | 328 m² | 0 m² | 0 m² | 328 m² | 450 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 410 m² | 0 m² | 0 m² | 82 m² | 328 m² | -410 m² | 0 m² |
| Total | 532 m² | 0 m² | 328 m² | 82 m² | 328 m² | -82 m² | 450 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 328 m² |
| Total détail | 328 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 450 m² |
| Superficie du terrain | 548 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0493282200076
- Code commune INSEE : 49328 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saumur (49400). Les travaux prévoient des transformations pour 656 m² et des démolitions de 82 m²; la surface après travaux atteint 450 m². Le terrain couvre 548 m².
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