Permis de construire à Saumur (49400) - 3 102 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0493282200075 délivré le 2023/04/25 à SAUMUR autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 3 102 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAUMUR HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (6 204 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 25 avril 2023 par la commune de SAUMUR. Implanté 21 rue aux Loups, à Saumur (49400), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAUMUR HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 7 721 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (3 102 m² issues de transformation, 3 102 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 102 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAUMUR compte 26 215 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 rue aux Loups, Saumur (49400).
Références cadastrales : AI, 311.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAUMUR HABITAT (SIREN 274900026, SIRET 27490002600023, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAUMUR (49412)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 102 m² · Surface après travaux (totale) : 3 102 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 3 102 m² | 0 m² | 0 m² | 3 102 m² | 3 102 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 102 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 102 m² | -3 102 m² | 0 m² |
| Total | 3 102 m² | 0 m² | 3 102 m² | 0 m² | 3 102 m² | 0 m² | 3 102 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 3 102 m² |
| Total détail | 3 102 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 49 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 49 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 102 m² |
| Superficie du terrain | 7 721 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0493282200075
- Code commune INSEE : 49328 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saumur (49400). Les travaux prévoient des transformations pour 6 204 m²; la surface après travaux atteint 3 102 m². Le terrain couvre 7 721 m².
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