Permis de construire à Saumur (49400) - 55 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0493282200053 délivré le 2023/03/09 à SAUMUR autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 371 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA COUR BAUMETTE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 244 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 9 mars 2023 par la commune de SAUMUR. Implanté 12 +1 Quai Carnot, à Saumur (49400), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA COUR BAUMETTE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 078 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 55 m², dont 1 622 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 749 m² d’habitation et 2 622 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 371 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAUMUR compte 26 215 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 +1 Quai Carnot, Saumur (49400).
Références cadastrales : AP, 246, AP, 253.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA COUR BAUMETTE (SIREN 894387109, SIRET 89438710900016, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ANGERS (49000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 373 m² · Surface après travaux (totale) : 3 371 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 77 m² | 55 m² | 629 m² | 12 m² | 0 m² | 672 m² | 749 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 296 m² | 0 m² | 993 m² | 45 m² | 1 622 m² | -674 m² | 2 622 m² |
| Total | 3 373 m² | 55 m² | 1 622 m² | 57 m² | 1 622 m² | -2 m² | 3 371 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 622 m² |
| Total détail | 1 622 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 55 m² |
| Surface transformée | 1 622 m² |
| Surface supprimée | 12 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 371 m² |
| Superficie du terrain | 1 078 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0493282200053
- Code commune INSEE : 49328 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saumur (49400). Les travaux prévoient la création de 55 m², des transformations pour 3 244 m² et des démolitions de 57 m²; la surface après travaux atteint 3 371 m². Le terrain couvre 1 078 m².
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