Permis de construire à Saint Lambert Des Levees (49400) - 544 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0493282000072 délivré le 2021/02/25 à SAINT LAMBERT DES LEVEES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 544 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI PIERRARD VDB, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 088 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 25 février 2021 par la commune de SAINT LAMBERT DES LEVEES. Implanté 91 RUE DE ROUEN, à Saint Lambert Des Levees (49400), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI PIERRARD VDB.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 461 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (544 m² issues de transformation, 544 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 544 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
SAINT LAMBERT DES LEVEES compte 26 215 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 91 RUE DE ROUEN, Saint Lambert Des Levees (49400).
Références cadastrales : AL, 661, AL, 662.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI PIERRARD VDB (SIREN 851318337, SIRET 85131833700017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT HILAIRE SAINT FLORENT (49400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 544 m² · Surface après travaux (totale) : 544 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 544 m² | 0 m² | 0 m² | 544 m² | 544 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 544 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 544 m² | -544 m² | 0 m² |
| Total | 544 m² | 0 m² | 544 m² | 0 m² | 544 m² | 0 m² | 544 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 544 m² |
| Total détail | 544 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 544 m² |
| Superficie du terrain | 461 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 mai 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0493282000072
- Code commune INSEE : 49328 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Lambert Des Levees (49400). Les travaux prévoient des transformations pour 1 088 m²; la surface après travaux atteint 544 m². Le terrain couvre 461 m².
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