Permis de construire à Saumur (49400) - 854 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0493281700028 délivré le 2017/07/11 à SAUMUR autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 854 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAUMUR HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 214 m² sur 32 et RUE DU TEMPLE. Déposé au printemps 2017, autorisé le 11 juillet 2017 par la commune de SAUMUR. Implanté 32 et RUE DU TEMPLE, à Saumur (49400), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAUMUR HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 612 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (854 m² issues de transformation, 854 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 854 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAUMUR compte 26 215 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 et RUE DU TEMPLE, Saumur (49400).
Références cadastrales : AT, 161.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAUMUR HABITAT (SIREN 274900026, SIRET 27490002600023, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAUMUR (49400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 068 m² · Surface après travaux (totale) : 854 m² · Variation nette totale : -214 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 854 m² | 0 m² | 0 m² | 854 m² | 854 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 068 m² | 0 m² | 0 m² | 214 m² | 854 m² | -1 068 m² | 0 m² |
| Total | 1 068 m² | 0 m² | 854 m² | 214 m² | 854 m² | -214 m² | 854 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 854 m² |
| Total détail | 854 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 854 m² |
| Superficie du terrain | 612 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 décembre 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0493281700028
- Code commune INSEE : 49328 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saumur (49400). Les travaux prévoient des transformations pour 1 708 m² et des démolitions de 214 m²; la surface après travaux atteint 854 m². Le terrain couvre 612 m².
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