Permis de construire à Saint Hilaire Saint Florent (49400) - 4 251 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°0493281600009 délivré le 2016/07/22 à SAINT HILAIRE SAINT FLORENT autorise une construction neuve pour un programme de 5 009 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV SAUMUR, le programme résidentiel autorise la construction de 5 009 m² sur 3 AV GEORGES POMPIDOU. Déposé en hiver 2016, autorisé le 22 juillet 2016 par la commune de SAINT HILAIRE SAINT FLORENT. Implanté 3 AV GEORGES POMPIDOU, à Saint Hilaire Saint Florent (49400), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV SAUMUR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 91 logements sur une parcelle de 5 840 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 5 009 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 251 m² d’habitation et 758 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 009 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
SAINT HILAIRE SAINT FLORENT compte 26 215 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 AV GEORGES POMPIDOU, Saint Hilaire Saint Florent (49400).
Références cadastrales : CZ, 12.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV SAUMUR (SIREN 817998552, SIRET 81799855200019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 300 m² · Surface après travaux (totale) : 5 009 m² · Variation nette totale : 2 709 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 251 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 251 m² | 4 251 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 300 m² | 758 m² | 0 m² | 2 300 m² | 0 m² | -1 542 m² | 758 m² |
| Total | 2 300 m² | 5 009 m² | 0 m² | 2 300 m² | 0 m² | 2 709 m² | 5 009 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 91 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 91 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 23 |
| 2 pièces | 57 |
| 3 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 91 |
| Surface créée | 5 009 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 009 m² |
| Superficie du terrain | 5 840 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0493281600009
- Code commune INSEE : 49328 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Hilaire Saint Florent (49400). Les travaux prévoient la création de 5 009 m² et des démolitions de 2 300 m²; la surface après travaux atteint 5 009 m². Le terrain couvre 5 840 m².
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